随州市税务局为业主破解涉票涉税办证难题

“在税务部门的帮助下，目前我们小区60户业主均能够缴纳办证契税，等不动产部门按规定公示后，就可以拿到不动产登记证，了结了我们十年来的一桩心病!”近日，随州原渔种场住宅小区业主王开东在市行政服务中心不动产缴税窗口缴纳契税后高兴地说。

据了解，2011年，原渔种场职工集资建成的小区交付入住，但因单位改制注销等原因，无法取得购房发票，影响了不动产权证书的办理，群众反映强烈。

在今年的党史学习教育中，市税务局坚持群众利益至上，积极担当作为，持续把解决房地产领域历史遗留的“涉税涉票涉证”问题，作为为群众办实事活动的重要内容来抓，创新方法，分类施策，特事特办。该局成立党员突击队，主动与房管、不动产等部门沟通协调，会商对策，突破“以票控税”链条机制，打破常规，容缺受理，实行“票”“税”分离、“办证”“缴税”分离，从“先税后证”到“先证后税”，首先解决群众办证问题。在尊重历史、尊重事实的基础上，符合条件的业主在没有取得购房发票的情况下，可以依据购房合同等资料，直接向税务机关申报缴纳相关税费，从而破解了困扰业主多年的发票难题，为顺利办理产权证书扫清了障碍。

截至4月底，已成功破解迎宾花园、滨湖湾等26个“问题楼盘”的涉票涉税办证难题，帮助3526户业主拿到了不动产证书，维护了购房群众的切身利益。

在帮助群众先行办证的同时，市税务局严格依法征税，分类施策，针对不同开发企业的不同情况，实施税法赋予的追缴措施，采取税收强制执行、立案进行稽查、将企业作为失信纳税人纳入社会信用体系黑名单等手段，依法依规追缴欠税。